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岛外人海南置业热情不减 海口房价涨幅全国第一

作者:海口信息 来源:转载 日期:2015-3-11 17:37:58 人气:10 加入收藏 评论:0 标签:岛外人海南置业热情不减 海口房价涨幅全国第一

海口房价没有泡沫,海口平均房价仍居全国省会城市房价中倒数几位,海南房地产下一步将调整结构,现在到海南买房正当时。今天上午,省建设厅在住博会上举行整个展会期间唯一一场推介会,吸引了包括境外媒体在内的近80家新闻单位与会。“海口房价涨幅为何全国第一”、“现在到海南买房是时候吗?”等等,成为会上大家关注的话题。

  据国家发改委、国家统计局调查显示,10月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.6%,涨幅比9月低1.9个百分点;环比下降0.3%。而海口房价涨幅13.6%,成为一年来房价上涨最多的城市。

  “海口房价涨幅全国第一,有其自身特殊的原因。”海口市房产管理局副局长林干说,虽然全国房地产市场正进入调整期,但岛外人置业的热情依然不减,今年1至10月,岛外人购买商品房面积118万平方米,占商品住房销售总面积的66%,其中,北京和山西是外地人在海口购房最多的省市。

  林干说,虽然海口平均房价涨幅全国第一,但新建商品房平均价格4135元/平方米,仍居全国省会城市房价倒数几位,是全国滨海城市中最低的。海南房产是中国旅游房产最具投资潜力的区域。

  记者问到目前形势下海南房地产的表现,省建设厅副厅长向多银说,经过几年来的发展,海南房地产已形成较成熟的房地产发展思路,目前海南房地产虽然有一些波动,但总体上还在正常区间运行。海南目前已出台一揽子促进房地产持续稳定发展的政策,将对海南房地产业发展起到促进作用。

  向多银说,在世界旅游中,滨海旅游是最受追捧的;在滨海旅游中,热带海岛又是最受追捧的。海南的资源具有稀缺和不可再生性,所以海南房地产下一步的发展思路将调整结构,走高端路线,大力发展旅游房产。考虑未来到海南购房成本,以及目前海南房子的价位,现在到海南购房正当时。

  对有记者提出海南大力发展旅游房产,政府对中低收入家庭住房问题如何解决?向多银说,海南将利用2年至3年的时间,把中低收入的住房困难问题解决好。今年新增的1000亿元中央投资中,安居工程就占了100亿元,我省迄今已经从中央新增投资中获得1.57亿元用于我省的廉租住房建设,此款项要求在明年“两会”前完成投资。


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